家の外壁に手を触れた時、指先にチョークのような白い粉がつく。よく見ると、表面の塗装が剥がれ落ち、サイディング自体がポロポロと崩れ始めている。
「見た目がどんどん古ぼけていくのが辛い」
「このまま放置したら、壁の中はどうなってしまうのだろう」
「補修するにしても、塗装で済むレベルなのか、全く見当がつかない」
函館市やその近郊で、このような深刻な悩みを抱えている方は決して少なくありません。特に、冬には厳しい寒さで壁内の水分が凍りつき、春にはそれが融けるという「凍害」を毎年繰り返す函館の環境は、外壁サイディングにとって非常に過酷です。この凍害が、サイディングの劣化を加速させ、最終的に”ボロボロ”という状態を引き起こす最大の原因となります。
この現象は、単に見た目が悪いというだけの問題ではありません。それは、住まいの防水機能が失われつつあることを示す最終警告です。このサインを見過ごすと、壁の内部に雨水が侵入し、断熱材を濡らし、ついには家の骨格である柱を腐食させてしまう危険性すらあります。手遅れになる前に、なぜ壁がこのような状態になってしまったのか、そしてどう対処すべきかを正しく知る必要があります。
■補修方法は4択。ボロボロになったサイディングを再生させる方法と函館での費用
サイディングがボロボロになる直接の原因は、主に「凍害」です。サイディング材が吸収した水分が、冬の寒さで凍結・膨張し、内部から組織を破壊してしまう現象を指します。この深刻な劣化状況に対する補修方法は、劣化のレベルに応じて主に4つの選択肢があります。
・補修方法の選択肢と函館での費用相場
部分補修
ボロボロになっている範囲がごく一部の場合、その箇所だけをカットして新しいサイディングに交換する方法です。費用は数万円〜15万円程度が目安ですが、あくまで応急処置的な意味合いが強いです。
外壁塗装
サイディング材自体のダメージが比較的軽く、表面の塗膜が劣化している段階であれば塗装も選択肢になります。足場代を含め、30坪程度の家で80万円〜150万円程度が相場ですが、サイディング自体がボロボロの場合は推奨されません。
カバー工法（重ね張り）
既存のサイディングの上に、新しい外壁材を重ねて張る方法です。壁が二重になるため断熱性や遮音性が向上します。廃材が少ないため、費用は張り替えよりも抑えられ、120万円〜220万円程度が目安です。
張り替え
既存のサイディングをすべて剥がし、新しい外壁材に交換する方法です。壁の内部にある防水シートや下地の状態も確認・補修できるため、最も確実なリフォーム方法と言えます。費用は150万円〜250万円程度が目安となります。
ご自宅の状況がどのレベルに該当するのか、まずは正確に把握することが適切な補修を選ぶための第一歩です。
■「塗装だけで本当に大丈夫？」プロが見極める劣化レベルと最適な補修法の選び方
「サイディングがボロボロ」という状態は、外壁からの危険信号です。この状態を前に、「費用が安いから」という理由だけで安易に塗装を選ぶと、数年後に必ず後悔することになります。ここでは、プロがどのようして劣化レベルを見極め、最適な補修方法を判断しているのか、その視点をご紹介します。
・プロはここを見る！塗装で対応できる限界のサイン
塗装で対応できるのは、あくまでサイディングの「表面」の塗膜が劣化している場合です。例えば、手で触ると粉がつく「チョーキング現象」が起きている程度であれば、塗装でのメンテナンスが可能です。しかし、これはサイディング材自体が健全であることが大前提となります。
・カバー工法や張り替えが必要な危険なサイン
以下の症状が見られる場合、塗装では問題を解決できません。
「サイディングの反り・膨れ」：内部に水分が侵入し、材が変形している証拠です。
「0.5mm以上の深いひび割れ」：ここから雨水が内部へ侵入し、凍害を悪化させます。
「表面の剥がれ・欠け」：サイディング材そのものの強度が失われ、崩れ始めている状態です。
これらの症状が出ているサイディングに塗装をしても、劣化した下地ごとすぐに塗膜が剥がれてきてしまいます。根本的な原因であるサイディング自体を新しくしなければ、本当の解決にはならないのです。
経験豊富な専門家は、これらの症状を複合的に診断し、目先の補修だけでなく、10年後、20年後も安心して住めるための最適なプランを提案します。
■「言われるがまま塗装して大後悔…」函館のサイディング補修でありがちな失敗例
外壁の状態が深刻であればあるほど、冷静な判断が難しくなりがちです。そんな時、「一番安いプランですよ」という言葉に飛びついてしまい、後から大きな後悔に繋がるケースが後を絶ちません。函館のサイディング補修で実際にあった、よくある失敗事例から学びましょう。
・根本原因を見ずに塗装し、2年で再発したケース
サイディング表面がボロボロになっていたAさん宅。「まだ塗装で大丈夫です」という業者Bの言葉を信じ、一番安価な塗装工事を依頼しました。しかし工事からわずか2年後、塗装した箇所がパリパリと音を立てるように剥がれ始め、以前よりも酷い状態に。結局、別の業者に依頼して高額な張り替え工事を行うことになり、「安物買いの銭失い」を痛感したそうです。これは、劣化したサイディング材自体の問題を無視して表面だけを塗り固めたことが原因でした。
・下地の腐食を見逃され、雨漏りに発展したケース
複数の業者から見積もりを取ったCさん。一番安い提案をしてきた業者Dに依頼しました。しかし、その業者は既存のサイディングを剥がすことなくカバー工法を実施。数ヶ月後の台風の夜、室内に雨漏りが発生。調べてみると、カバー工法の前に確認すべき下地の腐食を完全に見逃したまま工事が進められていたことが発覚しました。
・失敗しないために業者に確認すべきこと
このような失敗を避けるため、業者には「なぜこの工事方法が最適だと思うのか、その診断根拠を教えてください」「塗装以外の選択肢（カバー工法や張り替え）のメリット・デメリットも説明してください」といった質問を投げかけることが重要です。誠実な業者であれば、複数の選択肢を提示し、それぞれの利点と欠点を丁寧に説明してくれるはずです。
■函館の住まいを知り尽くしたホーム住工だからできる、最適な外壁リフォーム提案
ボロボロになったサイディングは、住まいの健康状態がかなり悪化している証拠です。このような深刻な状況だからこそ、求められるのはその場しのぎの処置ではなく、根本的な原因を突き止め、将来にわたって安心できる解決策を提示できる、信頼のおける専門家です。
・正確な診断力と幅広い技術力
株式会社ホーム住工は、函館で26年以上、3,000棟以上の住宅リフォームに携わってきました。その豊富な経験は、外壁の劣化状態を正確に見抜く診断力に直結します。表面的な劣化なのか、それとも下地にまで問題が及んでいるのか。函館の気候が家に与える影響を知り尽くしているからこそ、的確な判断が可能です。また、塗装からカバー工法、張り替えまで全ての工法に自社の職人で対応できるため、特定の工法に偏ることなく、お客様の家の状態と予算に合わせた最適なプランを提案できます。
・住まいの価値を高める長期的な視点
ホーム住工が目指すのは、単なる「補修」ではありません。例えば、既存の壁の上に新しい金属サイディングを張る「カバー工法」は、外観を一新するだけでなく、壁が二重になることで断熱性が向上し、冬の暖房効率を高める効果も期待できます。これは、光熱費の削減という形で、将来にわたってお客様にメリットをもたらします。ボロボロになった壁を「資産価値を高めるチャンス」と捉え、長期的な視点での提案ができるのが、地域に根差したホーム住工の強みです。
外壁のことでお悩みなら、まずは専門家の診断を受けてみませんか。ホーム住工の詳しいサービス内容は、公式サイトでご確認いただけます。
https://www.homejyukou.net/reform
■まとめ：サイディングの”ボロボロ”は家からの最終警告。手遅れになる前に無料診断を
この記事では、函館の住宅で見られる「サイディングがボロボロ」という深刻な問題について、その原因と対処法、そして業者選びで後悔しないためのポイントを解説してきました。
最も重要なことは、サイディングの”ボロボロ”という状態は、見て見ぬ振りが絶対に許されない、住まいからの最終警告だということです。このサインを放置することは、家の構造体そのものを危険に晒すことに他なりません。
どの補修方法が最適なのかは、一軒一軒の劣化状況によって全く異なります。それを素人が判断するのは不可能であり、非常に危険です。費用を抑えようとして安易な塗装を選んでしまえば、結局は再工事が必要になり、トータルで高くついてしまうことになりかねません。
株式会社ホーム住工は、「どんな小さな工事でも大歓迎」をモットーに、函館の皆様の住まいの悩みに寄り添い続けてきました。まずは専門家による無料診断を受け、ご自宅の壁が今どのような状態にあるのかを正確に知ることから始めてみませんか。それは、大切な我が家をこの先も長く、安心して守っていくための最も賢明な第一歩です。
詳しいお問い合わせや無料診断のご依頼は、こちらのページからお気軽にご連絡ください。
